Perguntas frequentes

“Se o aluguel que você paga hoje ocupa até 30% da sua renda familiar vale a pena pensar na compra de um imóvel. Isso porque, muitas vezes você vai encontrar formas de pagamento de condições que vão te permitir ter uma parcela igual ou menos que a do seu aluguel...

“Os recursos do FGTS podem ser utilizados para a compra de imóveis até 1,5 Mi Reais e que sejam residenciais urbanos.Para utilizar o FGTS na compra de um imóvel será preciso comprovar que você trabalhou pelo menos 3 anos com a carteira assinada sob o regime do FGTS.Se você for proprietário...

Nesse caso, é complicado afirmar uma resposta porque é algo regional e com muita variação. O histórico de vendas mostra uma média de um ano e meio (18 meses).A diferença entre o "valor de mercado avaliado" e o "valor pedido pelo proprietário" serão mandatários na velocidade da venda, uma vez que um preço...

“O sistema SAC financia até 80% do valor do imóvel. Na prática e de maneira fácil, você vai pagar parcelas um pouco maiores no inicio. Porém, a redução será enorme até o final do seu financiamento. Isso porque nesse sistema a taxa de juros é calculada apenas sobre o saldo...

“Além do valor do imóvel previamente acordado, é de resposabilidade do comprador arcar com outros custos para a compra de um imóvel. Como por exemplo:ITBI – Que pode variar de 2% a 5% sobre o valor total do imóvel e é pago ao município.Registro de compra no cartório – O...

“Se você for comprar um imóvel como Pessoa Física, já deve deixar separado os seguintes documentos:Cópia do RGCópia do CPFComprovante de Residência (xerox)Comprovante de estado civil (cópia)Carteira de trabalho (cópia)Extrato do FGTS (em caso de utilizá-lo para a compra do imóvel)Se casado, apresentar os mesmos documentos do cônjugeSe for separado,...

“Sim, é possível comprar um imóvel financiado sem pagar nenhum valor de entrada. Nesse caso, você pode negociar diretamente com a construtora (se for um imóvel na planta ou recém entregue) e acertar o financiamento sem entrada.Mas, se o financiamento for feito através de um banco ou através de programas...

“Paga a comissão do corretor de imóveis o proprietário do imóvel. Que por sua vez, contratou os serviços de corretagem para encontrar um comprador.Há casos em que, de comum acordo (entre proprietário e comprador) que a comissão do corretor é dividida entre as partes. Mas, não é comum.”

“Quando você escuta falar que o mercado imobiliário está em crise, normalmente é porque existe uma alta demanda de imóveis à venda, para uma procura pequena. Nesse sentido, se você estiver em condições de realizar um compra é certamente, um dos melhores momentos. Onde você pode encontrar imóvel muito bons...

“Anteriormente era considerado que a compra de um imóvel na planta (em obras) era mais vantajoso para o cliente do que comprá-lo quando estivesse pronto. Mas, essa visão já mudou muito.E agora é mais uma questão de preferência e prazos do que realmente de vantagens.Quando se compra um imóvel que...